+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оценка квартиры в спб для ипотеки сбербанка

В оговоренное время к Вам приезжает оценщик на проведение осмотра. Мы постараемся Вас не задерживать и провести осмотр максимально быстро. Пока мы делаем фотографии, заполните со своей стороны договор и подготовьте необходимые для проведения оценки документы. Мы производим оценку в офисе, делаем необходимые расчеты и подготавливаем два экземпляра отчета об оценке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка квартиры для Сбербанка

Наш принцип - профессионально и недорого. Заказывайте оценку удобно: без ограничений по времени - у нас всегда привлекательная цена; без ограничений по размеру - цена не зависит от количества комнат или площади; без иных скрытых условий. Заказать просто. Номер С до - ответим всегда.

Плюсы данной системы: отчет сразу становится доступен вашему ипотечному менеджеру; процедура проверки отчета и одобрения ипотеки ускоряется в несколько раз; появляется возможность электронной регистрации сделки. Заказчик получает на руки один бумажный экземпляр отчета для РосРеестра. Срок выполнения оценки - 2 рабочих дня Нужно срочно?

Стоимость выезда в пригороды и Лен. Ознакомиться с перечнем документов. Дополнительные документы: свидетельство о регистрации права собственности; если план квартиры в выписке ЕГРН нечитаем, то ситуацию спасет старый кадастровый или технический паспорт. У вас затруднения с документами?

Оставьте заявку и мы проконсультируем по требуемым документам и способам их получения. Оставить заявку на бесплатную консультацию. Мы никогда не забираем оригиналы документов у клиента! Находимся по текущему адресу уже 20 лет. Лицензированная оценка по Федеральным стандартам. Работаем над отчетом до его принятия банком.

Иванов Алексей Валентинович, руководитель отдела оценки. Образование: высшее экономическое, эксперт СРО оценщиков Стаж в оценке: 16 лет Специализация: оценка акций и бизнеса, недвижимости и пр. Квалификационные аттестаты: оценка бизнеса оценка недвижимости оценка машин и оборудования Плотников Валерий, оценщик. Образование: высшее техническое Стаж в оценке: 5 лет Специализация: оценка недвижимости, машин и оборудования Квалификационные аттестаты: оценка недвижимости оценка машин и оборудования Медведева Екатерина, оценщик.

Образование: высшее экономическое Стаж в оценке: 5 лет Специализация: оценка жилой и коммерческой недвижимости, домов, зданий, сооружений, крупных комплексов Квалификационные аттестаты: оценка недвижимости Шитиков Алексей, оценщик. Образование: высшее экономическое Стаж в оценке: 4 года Специализация: оценка жилой и коммерческой недвижимости, машин и оборудования, станков, производственных линий и комплексов и пр.

Квалификационные аттестаты: оценка недвижимости оценка машин и оборудования Рослякова Ольга, оценщик. Образование: высшее экономическое Стаж в оценке: 3 года Специализация: оценка жилой и коммерческой недвижимости Квалификационные аттестаты: оценка недвижимости Волохина Татьяна, помощник оценщика. Образование: высшее по специальности: "Землеустройство и кадастры" кадастровый инженер Стаж в оценке: 2 года Специализация: оценка недвижимости, осмотры объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков и домов Кемерова Мария, помощник оценщика.

Образование: высшее по специальности: "Строительство: экспертиза и управление недвижимостью" Стаж в оценке: 2 года Специализация: оценка недвижимости, осмотры объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков и домов Оставьте заявку на оценку по тел. Оценка новостройки для оформления закладной - от 2 руб. Оценка загородного дома при покупке в кредит - от 6 руб.

Оценка земельного участка для залога в банке - от 4 руб. Где я смогу получить готовый отчет об оценке? Отчет об оценке Вы сможете получить в нашем офисе по адресу: СПб, ул.

Караванная, д. Ближайшее метро - Гостиный Двор смотрите ниже карту. Время работы офиса: с до по будним дням пн-пт. Частые вопросы по оценке квартир и комнат для ипотеки: Можно ли сделать одну оценку сразу для нескольких банков? Смотреть ответ. Можно, но не для всех банков. Дело в том, что некоторые банки устанавливают дополнительные требования к отчету. Наш шаблон отчета подходит в максимальное количество банков.

Но некоторые требования бывают несовместимы между собой. Например, один банки требуют округлять результат до 10 рублей, а другие до 10 руб. Также отдельные банки принимают отчет, оформленный только через специальную систему "Банк-Оценщик" и никак иначе.

Вы можете уточнить при заказе оценки у менеджера возможность совмещения в одном отчете стандартов нужных вам банков. В целом, при необходимости, мы производим доработку отчета до стандартов другого банка. Это обойдется значительно дешевле проведения новой оценки. Правда следует учитывать, что доработка возможна не позднее месяцев после предыдущей оценки.

Что считается перепланировкой? Перепланировкой считается любое отклонение от исходного плана квартиры. Любая дополнительная перегородка, зафиксированная на потолке и полу будет считаться перепланировкой. Снос любых перегородок всегда считался перепланировкой. Их уменьшение или увеличение - тоже. Единственное исключение - перегородки в виде дверей-купе. Их сейчас часто используют для отгораживания какой-либо части помещения и организации там шкафа или гардеробной.

Такие двери перепланировкой не считаются, так как ездят по направляющим на потолке и полу, а при необходимости легко снимаются и ставятся обратно. Кстати на плане квартиры отражено не все. Многие банки дополнительно проверяют сохранность коробов вентиляции и наличие в них вентиляционных отверстий со стороны кухни и санузла.

Можно ли "не увидеть" перепланировку? Очень частый вопрос или просьба. Но оценщик помочь в данном вопросе вам не сможет. Набор фотографий всегда делается в определенной последовательности и ракурсах, в которых не должно быть никаких пробелов. У сотрудников банков наметан глаз и любое отклонение или отсутствие какого-либо ракурса мгновенно замечается и вызывает вопросы.

В некоторых случаях представитель банка даже может выехать на объект для дополнительной проверки. Любой добросовестный оценщик от такого предложения категорически откажется. Какие перепланировки считаются наиболее "проблемными"?

При этом гарантий, что в банке пройдет самая минимальная и простая перепланировка вам никто не даст. Нигде нет опубликованных правил или критериев по которым определяют допустимость несогласованной перепланировки для банка. В конечном итоге решение принимает юрист или андеррайтер банка не ипотечный менеджер! В целом банки очень заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, а на рынке перепланировки встречаются очень часто, особенно в жилье советской постройки.

Поэтому в случае небольших несогласованных перепланировок подобные объекты, как правило, одобряют. Наиболее "проблемными" перепланировками считаются: - организация мокрых точек в жилых помещениях например, обмен местами кухни и комнаты или увеличение санузла за счет комнаты ; - "закладывание" окон; - снос части стены под подоконником при объединении балкона с комнатой; - организация проемов в капитальных стенах, снос таких стен частично или целиком; - проем из кухни в комнату, если при этом на кухне плита - газовая.

По таким перепланировкам вероятность отказа максимальная. При регистрации в РосРеестре у меня попросили вместо отчета об оценке письмо или выписку на одной странице. Где мне ее взять? По закону на регистрацию подается тот же комплект документов, что и был использован для сделки. Поскольку в составе ипотечной сделки участвует полный отчет об оценке, то именно он и должен подаваться на регистрацию это из официального ответа РосРеестра. В регионах ситуация может разниться. Кое-где допускаются послабления и на регистрацию берут не сам отчет, а краткое письмо или выписку с результатами оценки.

Краткая выписка с результами оценки с подписями и печатями вставлена в наш отчет вторым листом. Если с вас потребовали именно выписку, то можете ее аккуратно отделить от отчета и отдать в МФЦ.

В любом случае полный оригинал отчета есть еще в банке и в архиве оценщика. Можно ли сделать оценку без выезда оценщика, по фотографиям? Для банковских целей ипотека, рефинансирование, закладная - нет, невозможно.

Основная задача, которую ставит банк перед оценщиком, это обследование квартиры и подтверждение, причем с персональной ответственностью по закону, что фотографии и описание объекта оценки в отчете соответствуют именно тому объекту, который передается в залог. Поэтому, если вы нашли оценщика, который предлагает сделать оценку по фотографиям, рекомендуем трижды подумать, прежде чем к нему обращаться. Очень легко нарваться на мошенника или получить документ, который может быть потом оспорен банком.

Остались вопросы? Задайте Ваш вопрос Как нас найти:. Специальные условия от аккредитованной Сбербанком компании 3 руб. Бесплатная доставка готового отчета - ознакомиться с условиями. Оценка для закладной оформление в собственность новостройки от руб. Срок выполнения оценки - 2 рабочих дня. Нужно срочно? Документы, необходимые для оценки квартиры. Как проверить аккредитацию оценщика в Сбербанке? Узнайте здесь Как сделать оценку и провести сделку с ипотекой за 5 шагов: 1.

Заявка на оценку.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка

Приобретение недвижимого имущества в рамках ипотечного кредитования предполагает обращение за соответствующей услугой в банковское учреждение, которое в рамках договора предоставит займ на требуемую сумму. На территории России первое место на рынке занимает Сбербанк, активно предоставляющий ипотеку на покупку квартиры в самых разных регионах страны. Данная процедура в обязательном порядке предусматривает оценку недвижимого имущества для определения рыночной стоимости, которая будет использована при расчете параметров займа. Организация оценки квартиры необходима для определения потолка при кредитовании клиента. Разница между суммой займа и фактической ценой недвижимости служит защитной мерой для снижения рисков при работе с дорогими объектами.

Эта услуга нужна для того, чтобы банк определил, какую сумму можно выдать заемщику под залог его недвижимости. От того, насколько качественно она будет проведена, напрямую зависят сроки получения денег.

Наша компания "ЦЦТ" сотрудничает с данным банком уже не первый год, поэтому четко знает, что конкретно должно содержаться в документации. Составляемые нами документы в полной мере соответствуют запросам банка. Стоимость оценки квартиры или комнаты для Сбербанка в СПб формируется из срочности подготовки документа оценки. Есть тариф за 24 часа или за рабочих дня. Дополнительно увеличивается стоимость услуги на удаленные районы Санкт-Петербурга Колпино, Сестрорецк и т.

Оценка для закладной при ипотеке

Наш принцип - профессионально и недорого. Заказывайте оценку удобно: без ограничений по времени - у нас всегда привлекательная цена; без ограничений по размеру - цена не зависит от количества комнат или площади; без иных скрытых условий. Заказать просто. Номер С до - ответим всегда. Плюсы данной системы: отчет сразу становится доступен вашему ипотечному менеджеру; процедура проверки отчета и одобрения ипотеки ускоряется в несколько раз; появляется возможность электронной регистрации сделки. Заказчик получает на руки один бумажный экземпляр отчета для РосРеестра. Срок выполнения оценки - 2 рабочих дня Нужно срочно? Стоимость выезда в пригороды и Лен.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Оценка любой квартиры в новостройке для закладной в Санкт-Петербурге от рублей! Оценка квартиры, комнаты для купли-продажи, рефинансирования от рублей! Аккредитация в Сбербанке в т. ДомКлик , Газпромбанке и других ведущих банках!

Предоставление недвижимости в залог предоставляет существенные льготы при получении ипотечного кредита, иногда является обязательным условием для выдачи ссуды.

Специалисты адекватно сопоставят сумму кредитных средств со стоимостью недвижимости, которую собственник оставляет в залог финансовому учреждению. Это позволяет гарантировать защиту прав как заказчика, так и финансового учреждения. Для банка отчет об оценке является гарантией того, что рыночная стоимость имущества была определена объективно. Удовлетворение запроса на получение кредитных средств в требуемом объеме возможно только при наличии точных результатов оценки объекта недвижимости, который используется в качестве залога.

Оценочная компания «Авангард»

.

.

Оценка квартиры для ипотеки СберБанка в СПб

.

Срочная независимая оценка квартиры для ипотеки СберБанка в Санкт-​Петербурге за 24 часа. Выполним оценку качественно и в срок!

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фаина

    Расскажите анекдот в комментарии)